收藏 节后租房火爆 每套上涨100－200元不等
- 发布时间：02-16 09:17
找房子的人越来越多
昨日，记者从厦门几家房产中介公司了解到，现在每天来找房子的人越来越多了。千千房产的李涛告诉记者，由于一些工厂、单位放假时间较长，有些人回家过年会在家呆上一个多月。房子空着也很浪费，他们为了节约开支，通常会在春节前将房屋退掉，春节后重新寻租。还有一些人由于工作变动等，也会在节前将房子退掉，节后寻租。
在千千房产门口，记者看到一对老夫妻来为自己的儿子和媳妇找房子。黄阿婆说，儿媳终于调来厦门工作了，他们准备一年内买套房，打算先租一套房子过渡一下。
昨日下午，记者在厦门住总置业有限公司看到，短短半个小时之内，就有十来个电话打进来咨询找房子。据住总置业资深经纪人彭中涛介绍，春节后，找房的人比较多，目前房源也比较充足，许多都是节前登记保留下来的，所以业务比较繁忙。
丹厦房产的郭金江说，最近一段时间房屋租赁的情况非常好，每天都有十多位顾客上门来咨询。许多房产中介大年初五、初六就已经开门迎客了，并且生意都非常好，一天可以成交好几套。
每套房价格上涨100－200元不等
记者调查了解到，春节后房屋租赁的价格有所上涨，每套房涨幅在100－200元不等。
厦门市孟氏房产的胡彩凤介绍，现在文灶附近一房一厅的房子新房价格在1500元左右，两房一厅的新房2500元左右。基本上一房一厅的房子价格上涨了100元，两房一厅的价格上涨了200元。
胡彩凤说，她自己也是租房子住，她的房东春节后也给她加了价码。房东原本打算增加200元的房租，她好说歹说才同意只加100元。
丹厦房产的郭金江说，春节前一些房东就有交代，如果节前将房屋出租出去，就按照原价，如果节后再将房子租出去，就要在原先价格的基础上加上100－200元。
郭金江介绍，节后找房的人比较多，房东不愁房子租不出去，于是大家都往上加价。物价上涨飞快，一些房东看到别人加价了，于是也往上面加价，致使价格普遍上涨了。
{$Page$}中小户型最抢手
面对租赁的回暖，多数房产中介公司感到高兴。不过，也有令他们感到不如意的地方：中小户型的房源较少。
据资深房产经纪人陈先生介绍，目前，租赁房型以50—80平方米、1000—1400元的最抢手，但是供应量很少，很多客户只能退而求其次，租赁三室一厅、1500元以上的房子了。
陈先生说，前来要求租赁两房一厅的客户至少是房源的三倍，这种情况发生最多的在江头片区。
租房者要小心租房陷阱
记者在调查中发现，有些租房者为了尽快租到房子，只是交付房租，而不去办理签订租房协议等必要的手续，这无疑为以后产生租赁纠纷埋下了隐患。
还有不少人假冒房东，将快要到期的房子或者是别人的房子租给他人，收取别人的房租。等到住了一段时间，真正的房东来了，才发现自己上当受骗了。
丹厦房产的郭金江提醒广大求租者，租房一定要去大一点的房产中介，不要被一些“黑中介”给骗了。签订出租协议时，一定要看对方的房产证以及身份证，看其是不是真正的房产所有者，有没有出租资格。
同时，租房时要检查好房内的设施，并与出租人签订出租协议，以免在以后居住的过程中产生不必要的麻烦。
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